鼎晟雙子座項(xiàng)目是否具有小產(chǎn)權(quán)這一問題引起了眾多人的關(guān)注。該項(xiàng)目坐落在英國倫敦市中心，融合了極具創(chuàng)新性、功能綜合性和時(shí)尚性的三維建筑元素，使得“鼎晟雙子座”成為倫敦最著名的住宅小區(qū)之一。針對(duì)小產(chǎn)權(quán)的問題，許多專家提出，“鼎晟雙子座”覆蓋的住宅單位應(yīng)以租賃方式發(fā)放，而不是小產(chǎn)權(quán)的形式。

對(duì)于“鼎晟雙子座”的租賃方式，專家表示，租賃住宅單元也有可能提供給居民具有“長(zhǎng)期租賃”的權(quán)利，以及有關(guān)租住權(quán)利保障的具體措施，同時(shí)解決“鼎晟雙子座”住宅單元小產(chǎn)權(quán)問題。也就是說，居民們可以擁有長(zhǎng)期租住“鼎晟雙子座”住宅單元的權(quán)力，有權(quán)利要求項(xiàng)目開發(fā)商確保他們的利益得到有效的保護(hù)。此外，與小產(chǎn)權(quán)相比，居民們不必承擔(dān)購買后的物業(yè)管理支出，也可以免去交納普通彩稅的負(fù)擔(dān)，更有利于提高居民的生活質(zhì)量。

另一方面，租賃住宅單元的好處還在于，隨著產(chǎn)權(quán)歸屬人的抽象，可以更準(zhǔn)確地反映經(jīng)濟(jì)發(fā)展的正確方向，從而構(gòu)建更為全面的新型社會(huì)體系。同時(shí)，由于租賃住宅單元不需要完成購買手續(xù)，也可以在更大程度上實(shí)現(xiàn)投資者的利益最大化。

總而言之，“鼎晟雙子座”項(xiàng)目并不具有小產(chǎn)權(quán)，而是以租賃方式發(fā)放住宅單位，籍此期望提高居民的生活質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)對(duì)新型社會(huì)體系的構(gòu)建以及投資者的利益最大化。