房價走勢如何預(yù)測?十招幫你搞定

作為購房者，就算你不能預(yù)測房屋的漲價幅度，那也應(yīng)該知道房屋的價格走勢，了解房屋所在城市房價是否有上漲空間。不同城市房價的走勢不同，有的購房者買完房“偷著樂”，有的購房者買完房“嗷嗷哭”。看到各種情況，你是不是也想知道你所在城市房價的走勢呢？別急，今兒教你十個小技巧，幫你輕松搞定房價問題。

1、看中心城豪宅數(shù)量

中心城豪宅多的地區(qū)地價高，如果周邊房子幾乎都已經(jīng)“豪宅化”了，那附近的房子也必然跟著漲價。

2、看土地出讓數(shù)量和價格

買地價格高的項目房價不可能低。購房者可查看自己城市有沒有“地王”出現(xiàn)，如果有地王出現(xiàn)的話，那該城市的房價極有可能上漲；相反，如果政府出讓土地的數(shù)量多，房屋供應(yīng)數(shù)量就變多，房價就不會漲得過快。

3、看城市新開發(fā)區(qū)

不少城市都陸續(xù)拓展了經(jīng)濟開發(fā)新區(qū)，但效果千差萬別。有的開發(fā)區(qū)車水馬龍、人聲鼎沸；有的開發(fā)區(qū)人跡罕至。繁榮的開發(fā)區(qū)，表示企業(yè)和人口正在從其他城區(qū)遷移至此，背后的原因必然有其他城區(qū)房價地價過高。因此，開發(fā)區(qū)的繁榮預(yù)示了城市房價要漲。

4、看商品服務(wù)業(yè)

商品服務(wù)不只是指大型商場，它還包括周邊雞蛋灌餅、包子餛飩、米線面條等小攤。這些小攤的多少也能預(yù)言房價漲跌。小攤多，說明房屋附近的人口密度大，有人就有需求。同理，市區(qū)里的里美容美發(fā)店、健身會所、便利店的多少，也可以看出房價上漲潛力。

5、看房地產(chǎn)開發(fā)商

大開發(fā)商的嗅覺比較敏銳，如果該地區(qū)房地產(chǎn)大有前途，他們就會抓緊搶占新市場。如果是小開發(fā)商，他們的投資開發(fā)是受局限的，中小地產(chǎn)商，消化庫存都難，更別提房價上漲了。所以，購房者可以看看近期是否有大的開發(fā)商進軍，如果有的話，那很可能預(yù)示房價看漲。

6、看購物中心的數(shù)量、水平

購物中心能代表商業(yè)地產(chǎn)。商業(yè)地產(chǎn)對消費者、市場前景的要求嚴格，開發(fā)商必須確認有錢可賺才會讓項目落地。所以，如果該城市的購物中心越多，就表示當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展勢頭好，房價會跟著漲。如果購物中心開發(fā)商管理水平很硬，且重視當?shù)厥袌觯麄儗?jīng)濟形勢的判斷就越值得信賴。

7、看城市交通擁堵情況

交通擁堵的地方人口密度越大；另外，交通擁堵的地方車多，表明附近居民比較有錢。人多又有錢，買房的需求就多，房價上漲概率就更大。

8、看銀行網(wǎng)點數(shù)量

銀行網(wǎng)點數(shù)量多的地方，市民理財意愿更高，同時也說明當?shù)亟鹑谑袌龈踊钴S，這對房價上漲有正面刺激作用。

9、看高考考生的數(shù)量

高考考生大學(xué)畢業(yè)后大部分會回到家鄉(xiāng)就業(yè)。到時候，這些高考考生和他們的父母就成為未來的購房主力軍。所以，高考人數(shù)越多，未來買房人口就越多，房價更可能上漲。

10、看外來人口的數(shù)量

比如北京、上海、深圳等城市，外來人口較多，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，吸引更多的人才到來。這種情況下，人口增多，房價上漲就成為可能。

要想看你買房子的城市房價是否會上升，以上十招都比較實用，購房者不妨考慮一下。

（以上回答發(fā)布于2018-06-26，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）

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中國房價會暴跌嗎？

我想告訴你的是房價一定會跌，一定一定會，其實不管是從《易經(jīng)》中所講的物極必反，還是經(jīng)濟學(xué)中所講的沒有一件商品是一直上漲的，它一直受價值規(guī)律影響，隨著我國的房地產(chǎn)這幾年的蓬勃發(fā)展，已遠遠是供過于求了，由于這其中有很多的因素讓其至今不跌，例如地方的土地財政，房地產(chǎn)關(guān)系到很多人的就業(yè)，房地產(chǎn)的整個產(chǎn)業(yè)鏈，所有的這些在苦苦的支撐著這個病了的產(chǎn)業(yè)，從中國現(xiàn)如今的境況我看到了上個世紀日本經(jīng)濟的影子，在上個世紀80年代日本經(jīng)濟也是像現(xiàn)在的中國一樣，也是經(jīng)濟迅猛發(fā)展，房價是芝麻開花節(jié)節(jié)高，沒有人相信房價會丟，結(jié)果美國通過廣場協(xié)議等一系列手段，讓日本在短短幾年時間經(jīng)濟暴跌，房地產(chǎn)泡沫迅速破滅，房價直降三成到六成，那場經(jīng)濟危機讓日本至今還為緩過神來，所以啊，我想告訴你的是不管是從房地產(chǎn)自身發(fā)展規(guī)律上講，還是從外來的因素考慮，房價一定會回歸它本來的合理價位

易經(jīng)人人可學(xué)，看完此文就會預(yù)測 是誰的文章

易經(jīng)人人可學(xué)，看完此文就會預(yù)測
作者：潛修
中華傳統(tǒng)文化的總源頭，無非就是三大篇：《論語》、《道德經(jīng)》和《易經(jīng)》。而《論語》、《道德經(jīng)》的思想，其實也是來源于《易經(jīng)》。我國目前發(fā)現(xiàn)最早的文字，就是甲骨文。而甲骨文所記載的，幾乎都是卜筮之辭。而《易經(jīng)》，就是一本卜筮之書。《易經(jīng)》產(chǎn)生于孔子和老子之先，這樣我們便可得知，孔子和老子的至神至圣的思想，都是得益于《易經(jīng)》的啟發(fā)。比如，孔子就曾說過：借我數(shù)年，五十而學(xué)易，可以無大過矣！所以，要講中華傳統(tǒng)文化，單講《易經(jīng)》就可以了。
經(jīng)，是經(jīng)典之意，人人必學(xué)，個個須會，萬古不變的學(xué)說理論，就是經(jīng)典。那么，何為“易”呢？易者，日月相間之謂也！這個“易”字，就是上面一個“日”字，下面一個“月”字。日月交替，陰陽輪回，這便是“易”。《易經(jīng)》同時又叫《周易》，取周而復(fù)始地易動之意。《易經(jīng)》所闡發(fā)的道理，就是世界上的萬事萬物，都是具有兩面性的，是一個矛盾著，但又相互依賴的共同體。都是運動著的，都是有變化的。同時，這些變化，都是有周期性的規(guī)律的。白天過了，就是晚上來臨；冬天過了，必然春天來臨。這樣周而復(fù)始地運動著。
將“日”或者說白天，用“陽”代表；將“月”或者說夜晚，用“陰”代表，將既有陰又有陽視為一個共同體。換句話說，把世界上的任何事物，都看成是既包含了陰同時又包含著陽。有太陽，同時有月亮；有白天，同時有黑夜。一個白天加一個晚上就組成一天。有男，同時有女；有大人，同時有小孩。一個男人與一個女人，幾個老的與幾個少的，便組成一個家。自然現(xiàn)象和人類如此，其它生物也如此：動物有雄性和雌性；植物有雄花和雌花。事物有剛，同時有柔；有外表，同時有內(nèi)核；有利，就必有弊；有得，就必有失。古人根據(jù)這樣的一種樸素的自然規(guī)律和社會現(xiàn)象，創(chuàng)立了陰陽學(xué)說。把一切光明的、陽剛性的、少數(shù)性的、上面的、外表的、露面的，都歸入到陽的范疇；把一切黑暗的、柔弱性的、多數(shù)性的、下面的、內(nèi)核的、隱藏的，都歸入到陰的范疇。
陰陽之間是相互依存，相互轉(zhuǎn)化的，是個既對立、又統(tǒng)一的共同體。若用一個簡單的圖形來表示陰陽的話，最形象恰當?shù)模^于我國的太極圖。我在論壇使用的頭像，就是太極圖，大家可以仔細看一看。太極圖一白一黑的兩個象魚一樣的圖形，就稱為陰陽魚。太極圖及其陰陽魚所昭示出的陰陽特性或者說包含的道理如下：
第一、陰陽必須兼?zhèn)洌攀且粋€共同體：
白天要與黑夜結(jié)合，陽光要與雨露結(jié)合，才能適合生物生存；男人要與女人結(jié)合，種子要與土壤結(jié)合，才能使人類繁衍不息。不管你搞什么，脫離這個原則，那絕對是行不通的。現(xiàn)代科技發(fā)明的電，就必須既有火線又有零線才能成功。一個國家，既要有代表陽性的軍人護國，同時，又要有代表陰性的文人治國。這樣的國家才能興旺發(fā)達，才能長治久安。
單以軍事而論：正面戰(zhàn)場又是陽，地下情報工作則為陰了。若只有猛攻猛打的勇氣，而沒有地下情報工作為依托，那么，這支部隊頂多只是僥幸取勝，而最終都會難逃覆滅的命運。真槍實彈拼殺為陽，瓦解敵人軍心為陰。若不戰(zhàn)而屈敵者，這才是用兵之上策。但是，若只會耍嘴皮子，自己沒有武力做后盾，那么，碰上不講理的敵人，就只能自己滅亡。所以，軍事上也要陰陽結(jié)合。
這種貫穿于整個中華歷史文化，包括政治、經(jīng)濟、文學(xué)、軍事、農(nóng)業(yè)、醫(yī)學(xué)、預(yù)測學(xué)、人居環(huán)境學(xué)等，無不被廣泛應(yīng)用的陰陽五行理論，既然是修身、齊家、治國、平天下的寶典，那么，作為個人的修身、齊家又如何利用這些寶典呢？
古代錢幣就是圓中有方。圓代表天，方代表地，天在外為陽，地在內(nèi)為陰。外表為陽，所以做人要外面圓滑；內(nèi)里為陰，所以做人要內(nèi)心方正。若陰陽顛倒，把方正放在外面，那就是有棱有角容易刺傷人。若內(nèi)心不規(guī)矩不正直，那么，就會招至別人討厭，會失信于人，直至遭人唾棄。古代馭人之術(shù)，也要講究陰陽結(jié)合。所以，要求做到剛?cè)岵⒍魍⑴e。
第二、陰陽是互根的，是相互依賴的：
陰與陽，都是以對方作為自己生存的依據(jù)。沒有陰，就不可能有陽。同理，沒有陽，就不可能有陰。沒有靜，就無所謂動；沒有下，就無所謂上。
封閉國門為陰，打開國門為陽。關(guān)著窗戶為陰，打開窗戶為陽。所以，改革開放是絕對正確的，也是不容置疑的。因為打開窗戶總比不打開窗戶好，道理就這么簡單。但是，只注重出口創(chuàng)匯，而不注重國內(nèi)生產(chǎn)的技術(shù)革新，這就是純陽無陰。在國內(nèi)不講誠信，以次充好、以假亂真、摻毒害人，可出了國門別人不認帳，這就是只注重摻毒害人的陰謀，而不注重國際公約和國際標準的陽謀，這就是純陰無陽造成的惡果。
國家管理者為陽，蒼生百姓便為陰了。只有管理層而沒有百姓不行，只有百姓而沒有管理層也不行。你再怎么民主，也得選出個帶頭人來。同理，若只顧官員享受，而不顧百姓死活，那只能是自掘墳?zāi)埂Ｒ驗椋挥邪滋鞗]有晚上不行，只有陽光而沒有雨露也不行。只向土地索取，而不向土地補充肥料，這樣是絕對絕對不行的！所以，我國古代哲學(xué)理論早就下了這樣一條定律：“純陰不生，純陽不長”！。
《易經(jīng)》中有個最吉祥的卦，就是《地天泰》卦。泰卦的卦象如下圖：
— —中間有斷口的橫線叫做陰爻；連通而沒有斷裂的橫線，叫做陽爻。
— —總共六爻，分上下兩卦。上面三個陰爻組成一個卦，叫“坤”卦。
— —“坤”卦代表地、代表下、代表百姓、代表大眾。
———下面三個陽爻組成一個卦，叫乾卦。代表天、代表上、代表官員。
———上下兩個單卦結(jié)合起來就是復(fù)卦。復(fù)卦的名稱就叫《地天泰》卦。
———畫六爻是從下至上。本爻為初爻。三個陽爻在底下，叫做三陽開泰。
這個《地天泰》卦給我們揭示的玄機就是：地氣上升，天氣下降，天地交融，互通一氣，這樣才是吉祥如意，萬事和合的象征。
官員要下到民間了解疾苦，老百姓的民意要能夠上達，官民交融親如一家，這才是融洽和諧，繁榮富強的國家。凡事要以民作主，把民眾捧在上，而官員甘心當學(xué)生在下聽著，這樣的國家，才能處之泰然，穩(wěn)如磐石。若反之，天高高在上，不下降陽光雨露給地球，地氣不上升與天空交流，作物就無法生長，人類就無法生存。這個卦，就是《天地否》卦。否（pi），是阻塞不通之意。
這就是一心要搞民主的人所反對的《易經(jīng)》！這就是中了文革流毒而至今不能醒悟的人所痛斥的封建迷信！可悲呀！可悲！對自己一竅不通的東西就妄加批駁，對自己不了解的事物憑主觀臆斷就先給它定個罪名，這只能是受文革的影響才能造成如此的惡果！
從另外一個角度來講，沒有政府的管理，個個都是稱英雄、逞好漢，你搶我奪，你頂我撞，這樣的國家，我還沒有見過，我倒希望你們不信陰陽學(xué)說的超圣們創(chuàng)立一個給我看看。只不過，在你們創(chuàng)辦之前，我敢大膽預(yù)測：不管你怎么弄，你最終還得按陰陽學(xué)說這個原則辦事！你再怎么厲害，也逃不脫如來佛的手掌心！
第三、陰陽是相互消長的：
太極圖中那兩個一陰一陽的魚，并不是靜止不動的，它是一頭魚咬著另一頭魚的尾巴，在不停地游動著。這就是易學(xué)理論“陰陽消長”之說。紅日從初升開始，一路慢慢爬，等到爬到天頂時，它就開始倒斜了。從紅日開始倒斜的那一剎那起，陰氣就已經(jīng)開始生發(fā)了。如此這樣日夜的交替、寒暑的來往，就是陰陽的彼消此長，此消彼長。因此，陰陽只有相對的、動態(tài)的平衡，沒有絕對的、永久的平衡。這也就是說，陰陽在總體上來論，是基本上相對處于平衡的。這好比夏天，是陽性的白天時間長，冬天，是陰性的夜晚時間長。但就全年的總體時間來說，日夜是平均的。
陰陽在消長的過程中，臨時性地出現(xiàn)陽盛陰衰或陰盛陽衰的情況時，這是正常現(xiàn)象，這是推動事物向前發(fā)展的動力。只有當陰陽之間出現(xiàn)嚴重的偏差，產(chǎn)生巨大的懸殊時，才會出現(xiàn)異常變化，產(chǎn)生病機。比如太極圖中的陽魚頭最旺的時候是那么大，而陰魚尾卻那么細微，這時候其實就開始走向反面了。接下來就是由陽轉(zhuǎn)陰了。所以，中國古代提倡中庸，凡事都不可走向極端。東方文化的魅力正在于此，料事于未萌之時！他還沒有衰敗，但我從他紅得發(fā)紫的時候就可以判斷，他將要轉(zhuǎn)黑了。作惡遭報應(yīng)也是如此，惡貫滿盈了，自然就是報應(yīng)的日子到了。誠所謂“上帝要叫他滅亡，必先讓他瘋狂”正是此理！
所以，中國傳統(tǒng)文化的十二地支所對應(yīng)的十二個月，地支之首的“子”，并不是正月，而是放在十一月。因為，冬至后一陽初生。在嚴寒之時，我國的先賢們就已經(jīng)看到了暖和即將來臨。同樣，今天的子時，并不是從0點開始，而是從昨天的23點就開始了。我們偉大的先賢們，在最黑暗的時候，就看到了曙光，就知道光明即將到來。
陰陽若處于絕對平衡狀態(tài)，就會停滯不前，社會就不會向前發(fā)展，事物也就不可能產(chǎn)生動力，同樣，人類也不可能健康壯大。現(xiàn)代科學(xué)發(fā)明的汽車、火車，就是陰陽消長的原理。先用氣把連桿壓下去，輪胎又利用壓下去的慣性再升上來，再壓下去又再升上來，這樣周而復(fù)始，輪胎就轉(zhuǎn)動了。所以，只有陰陽的不平衡才能產(chǎn)生動力。
有醫(yī)學(xué)科學(xué)者做了這么一個試驗，把一個人放在完全無細菌的環(huán)境中，這個人反而體弱多病，渾身不適。我就聽說過好多極端愛清潔的婦女，反而得了婦科病的故事。這也就是陰陽消長的道理。若沒有有害病毒的侵入，那么，專職消滅有害病毒的細胞就會懶惰。沒有壞人的出現(xiàn)，警察局就只能改叫飯局了。所以，在命理上，就有木無金克不成材，金無火煉不成器之說。所以，恰當?shù)年庩柺д{(diào)，恰當?shù)南嗫耍€是好事。
我曾在網(wǎng)上看到這樣的故事，一個留學(xué)加拿大的學(xué)生，把每周換下的衣服打包，用飛機運回家里讓父母洗；我曾親自聽一個出省旅游的婦女打電話給留守在家的讀初中女兒，叫女兒不能用水果刀切蘋果，因為怕把手弄傷；我曾親自看到一對夫妻，不準十三歲的兒子吃魚，說魚刺會卡喉嚨。有一次，一個沾點親戚的婦女教訓(xùn)她女兒：“你現(xiàn)在不學(xué)會做家務(wù)，將來成家后怎么辦呢？那個女兒說，將來就請保姆。我聽后氣憤地說：“你將來不淪落到給別人做保姆，就已經(jīng)是最幸福的了！”。有很多父母拿三年困難時期那種苦來教育孩子，幾乎所有的孩子聽了都很反感，說父母老土，今后再不可能吃觀音土了。我心里在想，你父母吃觀音土還是挺過來了，只怕你到時候連吃觀音土的福份都沒有！你以為后面就沒有苦吃呀，你到時候吃的苦，可能比你父母吃的苦還要大！因為，一個很簡單的道理，人類若象這樣下去，那豈不是個個都變成廢物！
所以，沒有動力壓下去，就沒有動力升上來；沒有恰當?shù)目酥疲筒粫l(fā)展壯大。以貧富而論：富為陽，貧則為陰。所有小數(shù)富人所擁有的財富稍微比多數(shù)窮人多一點，這就是正常現(xiàn)象，這樣反而可以促使窮人去爭取、去奮斗。但是，如果貧富懸殊太大，多數(shù)窮人若連基本生活都保障不了，那么，他們必定造反。所以，國際上給貧富懸殊定了一個點。基尼系數(shù)0.4就是臨界點，若超出了這個警戒線，這個國家必將動蕩！所以，只能恰當?shù)年庩柺д{(diào)，不能讓陽過于走向極端，這才是治國之道。
這就是《易經(jīng)》陰陽學(xué)說“陽極必衰，陰極必敗；太剛易折，太柔則廢”的深刻哲理。懂得了這些道理，至少在教育孩子上會明智許多。溫室里是長不出撐天大樹的，只有讓孩子見風(fēng)雨、歷冰霜，才能成為國家棟梁之材。同理，不顧孩子的承受能力，讓他吃大苦、壓重擔，或者不顧自然規(guī)律地揠苗助長，那么，其結(jié)果只能是適得其反。人類如此，動物界也如此。若沒有天敵的梅花鹿，那可以說是一代不如一代。甚至還可能種類滅絕。
知道這些理論原理，我們就可以預(yù)測：如全國人民都來買股票了，個個都想賺，那么，誰來虧本、誰來出錢呢？當然只能是股票大跌，傻瓜出錢。如果樓市比全世界的房價都高了，嚴重脫離了普通居民的承受能力，這時候若樓市還不跌，并且若不是跌得一塌糊涂，那么，你大可把《易經(jīng)》掃進歷史的垃圾箱！并且，我還可以告訴你樓市的死亡點：天亮前有下黑，這就是黑夜即將死亡，天亮即將來臨；重病之人突然清醒、突然胃口大增，這就是馬上要去世的征兆；敵人不顧一切地攻上來，這說明他已打算死了！這些自然現(xiàn)象和社會現(xiàn)象，就是死亡點。同時，我們還可以推測未來的事：正氣永遠會有，而邪氣永遠會存在。等到電腦再沒有病毒侵犯的時候，迷信西方科學(xué)的人，你才有資格反對中華傳統(tǒng)文化。
第四、陰陽是可以相互轉(zhuǎn)化的：
陰陽相對的兩個方面，在一定的條件下，可以向其對立面轉(zhuǎn)化。既由陰轉(zhuǎn)陽，或由陽轉(zhuǎn)陰。比如人生得病，若感受嚴重的風(fēng)寒，就會發(fā)熱。若發(fā)熱到極點，則反而怕冷。晴久必雨，雨久必晴。黑暗久了必見光明，光明久了必見黑暗。古代名著《三國演義》開篇就是：久合必分，久分必合，此乃天下大勢。元末處于底層的農(nóng)民，一躍身就在明朝處于國家高層管理者的地位。等等這樣一些陰陽轉(zhuǎn)化的事實，都可以為“陰陽相互轉(zhuǎn)化”的理論作明證。所以，陰陽是永遠交替輪回、周流不息的。所謂“樂極生悲”這一哲理，也就是說明陰陽是不可能一成不變的。
若把陰陽轉(zhuǎn)化用在人類本身，那就說明壞人若通過他人的有益教育、開導(dǎo)，以及處于講信用，講文明的大環(huán)境下，或者，有些人通過自己的學(xué)習(xí)和修煉，他也可以變成一個好人。同理，一個本身并不歹毒的好人，若處于充滿惡習(xí)的大環(huán)境中，到處是爾虞我詐，勾心斗角，他逼得沒法，想做好人也做不成了，想不做壞事也不行了。于是，好人也可以變成壞人。誠所謂近朱者赤，近墨者黑是也。
第五、陰陽是不純的——陽中包陰，陰中包陽。
我們再來看一看太極圖：白魚的眼睛是黑的，黑魚的眼睛是白的。這就說明陰中必有陽的存在，陽中必有陰的存在。白天也有黑暗的地方，晚上也有星光燈火明亮之處。男人為陽，女人就為陰。代表陽性的男人，其外表屬陽，內(nèi)臟就屬陰了。表現(xiàn)、表露的就屬陽，埋藏在心里的思想和動機就屬陰。陽剛的男人也有柔弱的一面；陰柔的女性也有剛烈、強旺的一面。有的男人比女人的心還細，有的女性那敢想敢干的勁頭，比大丈夫還大丈夫。所以，陽中必定有陰，陰中必定藏陽。一個集團臭名昭著，但這個集團里，也還有一些好人。比如二戰(zhàn)時，就有德國的義士參加蘇聯(lián)紅軍抗擊德國法西斯，日本的義士，參加八路軍抗擊日本法西斯。一個好人，他也可能做過壞事，一個壞人，他也可能做過好事。所謂金無足赤，人無完人是也。好事，很可能就包藏著禍根，禍事，說不定也孕育著福胎。誠所謂福兮禍所伏，禍兮福所依是也。這就是陰陽魚中，陽魚有點黑，黑魚有點白的玄機所在。
結(jié)語：
作為歷史文化的總法，被中了文革流毒而至今未清的人們痛斥為封建迷信的東西，通過這樣一解剖，大家就知道這純粹是自然的東西了。你實在要說它不科學(xué)，也頂多只能說它沒有加化學(xué)催化劑。然而，化學(xué)的東西現(xiàn)在人們又不喜歡了。尼龍布、的確良這些化學(xué)纖維，人們最終又拋棄了，還是改穿純自然的棉布。科學(xué)發(fā)明的飼料添加劑，喂雞是長快了，但是，這些雞所生的蛋，人們都不想吃了，個個都想買點土雞蛋。近來看到報道說，科學(xué)的轉(zhuǎn)基因玉米，對北方農(nóng)業(yè)，簡直就是帶來了一場災(zāi)難。并且還很可能對我們的下一代造成健康上的傷害。
有人擔心《易經(jīng)》太土、太自然、太唯物了，建議要象女人那樣化點妝才好，盡量往西方靠攏。將天干甲，用大A代表，將地支子，用小a代表，地支丑，用小b代表，地支寅，用小c代表，這樣就科學(xué)了，這樣就會被人們接受和喜愛了。我說：“我喜歡的就是清水出芙蓉，天然去雕飾的這種美。有的女人化妝，我覺得她簡直就象個妖精了，我怕”！
所謂唯心，就是眼睛并沒有看到什么，而只是憑心里想象有什么東西；所謂唯物，那就是以眼睛看到的實物為標準。我真想請問毛澤東，《周易》的唯心又在哪里呢？你自己相信又不準別人相信，你這不是明顯地在愚弄人民嗎？！
《周易》是文化的源頭，《憲法》是萬法的總綱。既然一切法律都以此為基準的憲法都沒有問題，那么，聰明的您總要相信那些分支的子法了吧？相信了，并且舉一反三地去領(lǐng)悟，您不但可以知道過去，而且，還會預(yù)知未來。因為，拿陰陽學(xué)說這套理論，可以去檢驗世界上的萬事萬物！
司馬遷說：“聰者聽于無聲，明者見于未形”，從這句話我們可以看出，要想成為一個聰明者，就是要在事物還沒有形成之前就要看清它，至少要看出個端倪。料事于未來之時，防患于未然之前，這正是中華民族最最值得稱道的思想和精神。那么，預(yù)測，又何罪之有呢？！

有誰知道貴陽未來10年房價的走向！

我可以肯定地說，房地產(chǎn)行業(yè)還將繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，至少在2023年之前不會出現(xiàn)全國性的萎靡不振的情況。
為什么這么肯定？
我想從"玄"、"實"兩個方面來回答。
先說"玄"的。這幾天大家跟著張其成教授學(xué)習(xí)易經(jīng)，我就現(xiàn)學(xué)現(xiàn)賣，也用易經(jīng)相關(guān)的知識來分析一下房地產(chǎn)市場。
根據(jù)元運周期的推算，2004年至2023年這二十年進入了"八運"。"八運"的場態(tài)是"艮卦"。"艮"為山。房地產(chǎn)的意象是山。在風(fēng)水學(xué)中通常把房子稱為假山。所以，這二十年恰好是房地產(chǎn)的當運之年。因此可以推知，至少在2023年"八運"結(jié)束之前，房地產(chǎn)都將穩(wěn)步發(fā)展。當然，"艮"為山，山有高的意思，也有阻擋、規(guī)范的意思。我們也的確感知到，從2004年開始，國家明顯加大了對房地產(chǎn)的規(guī)范力度，同時房價從那個時候開始不斷走高。這與"艮卦"的場態(tài)都是相吻合的。
由此，我推斷，在規(guī)范中穩(wěn)步發(fā)展，將是未來近20年房地產(chǎn)行業(yè)的主題。
再說"實"的。
2002年，隨著第四代領(lǐng)導(dǎo)人走向政治舞臺，建設(shè)和諧社會成了國家的重要理念和任務(wù)。加快城市化步伐成了建設(shè)和諧社會的一個重要途徑。與此巧合的是，當時中國40％左右的城市化率正好進入了高速發(fā)展的起點。按照世界中等發(fā)達國家的標準，城市化率至少不應(yīng)該低于60％，根據(jù)中國的實際情況，利用20年的時間，按照每年1％的城市化率來推行城市化是切實可行的。1％的城市化率意謂著中國每年將會有近1500萬左右的農(nóng)民轉(zhuǎn)變成城市居民。按照平均每人25平方米的居住面積來計算，每年的居住需求都將穩(wěn)定在3.75億平方米。如果再加上城市居民的需求，可以推知，房地產(chǎn)行業(yè)在未來近二十年里將會有強大的需求拉動。這是任何一個其他行業(yè)都不能比擬的。
盡管現(xiàn)在由于房價高速增長導(dǎo)致國家對房地產(chǎn)行業(yè)進行調(diào)控，以至于有人提出不能把房地產(chǎn)業(yè)列入國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)。但是，我相信，98年國家把房地產(chǎn)業(yè)列為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的理由仍然存在。房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟的拉動作用特別是對消費的拉動作用仍然是無法替代的。
許多經(jīng)濟學(xué)家都指出，在投資、出口、消費三大經(jīng)濟拉動力中，唯有消費需求的拉動力是可持續(xù)的。由此，我們可以得出一個簡單的啟示，如果想保持中國經(jīng)濟的長期穩(wěn)定的發(fā)展與繁榮，就必須合理地保持房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。
當然，有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟的關(guān)系等，專家學(xué)者們會有許多的論述。我作為一個房地產(chǎn)的從業(yè)人員，只是想告訴大家，必須以一個正確的心態(tài)來看待國家對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控。我不認為那些看空房地產(chǎn)業(yè)甚至極端地認為要取消房地產(chǎn)商的思路是具有建設(shè)性意義的。