來(lái)源頭條作者:鄭州市金水區(qū)房探房產(chǎn)咨詢工作室一個(gè)公式教會(huì)你公積金貸款額度。

都在發(fā)公積金額度的調(diào)整政策，今天我教你怎么計(jì)算自己公積金的額度。學(xué)會(huì)了你比朋友圈中介還牛！

公積金貸款買(mǎi)新房可以貸30年，買(mǎi)二手房只能貸20年。先記住兩個(gè)系數(shù)：30年的系數(shù)是42.7，20年的系數(shù)是55.9。

假設(shè)說(shuō)你的繳存基數(shù)是8，700，計(jì)算公式為8，700*0.5，因?yàn)椴荒艹^(guò)基數(shù)的0.5倍，再除以系數(shù)42.7=101萬(wàn)，也就是說(shuō)最高能貸100萬(wàn)。

如果說(shuō)你的公積金是購(gòu)買(mǎi)二套，首套房是商貸，公積金在貸款時(shí)會(huì)減去你的商貨負(fù)債。假設(shè)你的商貸每個(gè)月是還2，100，同樣基數(shù)還是8700乘以0.5等于435043，減去2，100等于2250，2250/42.7=52萬(wàn)。

也就說(shuō)你只能貸52萬(wàn)。還不明白的點(diǎn)個(gè)關(guān)注聯(lián)系我。