來(lái)源頭條作者:小陳啊橙很多人在準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)電梯房后，并不是很了解電梯房選哪一層比較好，也不清楚電梯房需要繳納的物業(yè)費(fèi)是怎么構(gòu)成的。接下來(lái)我就為大家簡(jiǎn)單介紹一些相關(guān)小知識(shí)。

首先就是介紹電梯房那些樓層不能購(gòu)買(mǎi)的，我個(gè)人認(rèn)為最好不要買(mǎi)的樓層一般分為三大類：1.第一層。2.設(shè)備層。3頂樓。我喜歡買(mǎi)的樓層，比如總樓層30層我喜歡買(mǎi)26、27層的，而20層我喜歡17、16層的。不過(guò)樓層的選擇主要看自己的喜歡啦。接下來(lái)我就來(lái)介紹一些為什么要這樣的原因。

首先為什么不要選擇第一層呢？從我以前在南方的居住經(jīng)驗(yàn)得出，第一個(gè)，就是采光基本沒(méi)有，并且住在里面濕氣重，另一方面就是曬衣服的時(shí)候是真的尷尬，雖然知道別人路過(guò)不會(huì)看但是心里還是有點(diǎn)膈應(yīng)滴。不過(guò)最讓我迷惑的是，哪怕住的是第一層，平常不使用電梯，但是物業(yè)仍然會(huì)收你相關(guān)電梯費(fèi)用的，別問(wèn)為什么要收，因?yàn)槲覀兌际切^(qū)的一份子，人家都交了，你為什么不交了？

不過(guò)現(xiàn)在第一層絕大部分為大堂了。

第二個(gè)就是不要選擇設(shè)備層和設(shè)備層上下兩個(gè)樓層，不過(guò)何為設(shè)備層了，設(shè)備層是指高層建筑的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來(lái)作為空調(diào)、給水排水、電氣、電梯機(jī)房等設(shè)備的安置的地方。而這些設(shè)備運(yùn)行時(shí)，就會(huì)帶來(lái)噪音和振動(dòng)。極大地影響到居住的體驗(yàn)。而想知道是不是自己買(mǎi)的房子是不是在設(shè)備層可以去咨詢一下賣房子的。

設(shè)備層

第三個(gè)便是頂樓，一般在頂樓有兩個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題，一個(gè)是漏水，在雨季到來(lái)時(shí)，如果沒(méi)做好相關(guān)防水措施，那可以體驗(yàn)到風(fēng)颯颯，雨霖霖的感覺(jué)。還有一個(gè)便是在夏季，在陽(yáng)光暴曬下，室內(nèi)溫度會(huì)急劇上升，如果不開(kāi)空調(diào)的話,人呆著里面和蒸包子沒(méi)什么區(qū)別。

我選擇樓層一般喜歡選擇中高層。請(qǐng)看下圖，首先便是采光好，不像低層住戶陽(yáng)光很大部分被其他建筑給擋住了，但也不像頂層那樣。并且這個(gè)高度通風(fēng)也是很好的。

能充分采光

另一方面，中高層因?yàn)檫h(yuǎn)離地面，相對(duì)來(lái)說(shuō)受到噪音和空氣污染的影響很小，假如樓下有餐館和馬路，而你住恰好是低層的話，油煙味和貨車的轟鳴聲是可以清楚感受到的。

這個(gè)中高層的意思就是，假如樓層總數(shù)為30層，15層到26層就是中高層，并且在這個(gè)的樓層范圍區(qū)間，房屋的價(jià)格相比其他樓層的價(jià)格要貴上那么一點(diǎn)點(diǎn)。

希望大家都能買(mǎi)到自己喜歡的樓層[害羞]。