多年前，河北省滄縣的李某因上學和工作將農村戶口遷出滄縣農村老家，并取得了城鎮戶籍。早年，李某父母在所居住的村里建有一處房屋。現如今，李某想知道，父母百年之后，自己可否繼承農村老家房屋及宅基地使用權？

解答：

對此，北京市京師律師事務所紀月華律師介紹，根據我國土地管理方面的法律法規，農村宅基地一般是不能被單獨繼承的，但是宅基地上的房屋可以合法繼承。也就是說，已經取得城鎮戶籍的子女如果滿足該宅基地上房屋的繼承條件，就可以繼承該宅基地使用權。

紀月華律師強調，如果該宅基地上的房屋拆除，李某將不能繼續使用此房屋的宅基地。倘若該房屋拆遷，無論李某落戶何處都還可以繼承該房屋的拆遷補償款，但不能繼承土地使用權補償款。從主要法律依據來看，《民法典》第三百六十二條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施；第三百六十三條規定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

新京報記者 張建

編輯 楊娟娟 校對 付春愔