買房挑選戶型八大忌諱

 

 買房挑選戶型八大忌諱之1——忌房屋通透性差
有些房子結(jié)構(gòu)迂回，空氣不流通，這樣的戶型風(fēng)水對(duì)居住的人來說是極為的不利的。由于戶型風(fēng)水通風(fēng)不良，使污濁之氣不易排出，新鮮的氣息難以進(jìn)入。長期居住在這樣的環(huán)境中，人的身心會(huì)受到很大的影響。房間之間和公共活動(dòng)區(qū)域的通風(fēng)狀況的好壞，也是衡量戶型設(shè)計(jì)成功與否的一個(gè)重要標(biāo)志之一。過于曲折的戶型設(shè)計(jì)往往使室內(nèi)空氣阻隔，夏日室內(nèi)空氣偏高。戶內(nèi)的空氣對(duì)流是一項(xiàng)很重要的環(huán)保指標(biāo)，只不過長期以來不太被人重視罷了。
 
買房挑選戶型八大忌諱之2——忌大而無當(dāng)
大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應(yīng)該是一種全新理念上的設(shè)計(jì)，房屋整體功能要相應(yīng)增加;房屋高度的合理增加;新型的采光設(shè)計(jì)、裝修效果等也應(yīng)有改進(jìn)和提高，切忌大而無當(dāng)。從我國目前家庭結(jié)構(gòu)看，長時(shí)間內(nèi)都將是三口之家。主導(dǎo)戶型至少在十年內(nèi)仍會(huì)以三室一廳或兩室一廳為主。
對(duì)于書房來說，最重要的要求就是“寧小而雅致，忌大而無當(dāng)”。有些家居比力寬敞的住家，將書房設(shè)置得很大，其實(shí)在這樣的書房里系：寫作，都難以集中精神，因?yàn)榫蹥馐秋L(fēng)水學(xué)中基本原理之一，在這樣大的書房里，不免精神會(huì)分散，實(shí)在是難以到達(dá)聚氣的效果，如果您是老板或是經(jīng)理，在如此之大的書房里運(yùn)籌帷幄，對(duì)事業(yè)的成長有極大的妨礙，不行不慎。
 
買房挑選戶型八大忌諱之3——忌廚房深藏不露
家居建材目前亦有將廚房的冷熱操作間分開，帶灶具的熱加工間和廳用玻璃門相隔，冷加工操作部分干脆和餐廳相連，這樣的“西式”設(shè)計(jì)正在時(shí)興起來。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又?jǐn)D占空間是一種不可取的設(shè)計(jì)。廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設(shè)計(jì)在單元房的深處。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又?jǐn)D占空間是一種不可取的設(shè)計(jì)。
 
買房挑選戶型八大忌諱之4——忌廳內(nèi)多門
起居室(廳)內(nèi)戶門過多，形成了對(duì)廳的實(shí)際面積的擠占。過去設(shè)計(jì)中往往忽略了這一點(diǎn)，在實(shí)際使用當(dāng)中，起居室往往變成了過廊和走道，而人們都愿意在廳中擺放沙發(fā)、電視，多門起居廳使得以上家具難以擺放，起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上，以擺放家具。
 
買房挑選戶型八大忌諱之5——忌動(dòng)靜相擾
所謂動(dòng)靜結(jié)合實(shí)際上也就是房間功能組合要趨于合理。例如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門最好不要直接面對(duì)著廳。同時(shí)衛(wèi)生間與主臥室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活動(dòng)的空間，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。免費(fèi)算命網(wǎng)（http://www.zhouyi.cc/）
 
買房挑選戶型八大忌諱之6——忌廚廁扎堆
廚房是一個(gè)家庭的財(cái)位，如果是敞開式的廚房，表示這個(gè)家不聚財(cái)，賺回來的錢總是左手進(jìn)右手出。想存錢難上加難。身體是革命的本錢，如果廚房爐灶被水龍頭對(duì)沖，居住在這里的一家人身體都會(huì)變差。不少蹩腳的戶型設(shè)計(jì)中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設(shè)計(jì)應(yīng)予棄用。
如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也最好別設(shè)計(jì)成相對(duì)或并列的形式。在起居室最好不直接看到衛(wèi)生間的房門，通過套房的整體戶型設(shè)計(jì)的層次和曲折巧設(shè)衛(wèi)生間，廚房由于多和餐廳相連，可以設(shè)在靠近戶門的位置。
 
買房挑選戶型八大忌諱之7——忌光線暗淡
如果臥室不能全部朝陽，最起碼一間臥室要正南朝向。即便退而求其次的話，也要東、西朝向。另外，在考慮朝向的同時(shí)，選擇景觀，選擇日后的環(huán)境也是一個(gè)重要的方面，尚若環(huán)境差、綠化差便會(huì)對(duì)你的房產(chǎn)減色不少。采光不好的戶型——刀把型、走廊式、鋸齒式戶型我們買房子時(shí)，一定要選擇采光好，光線充足，空氣流通的戶型。
有的戶型形狀像走廊一樣狹長，寬度不夠，陽光無妨照射進(jìn)整個(gè)空間，很多地方終日不見太陽，房間陰暗潮濕。在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間采光效果依次類推。可以必定地說，一個(gè)雅致的書房自然離不開和諧的燈光，因此書房的燈光照明以日光燈和白熾燈交織結(jié)構(gòu)為佳，可收動(dòng)靜自如之效，但不能用過于花哨的彩燈放置，令人眼花繚亂，頓生疲憊，而且要制止用落地大燈直照后腦勺。
 
買房挑選戶型八大忌諱之8——忌一覽無余
許多老的戶型，進(jìn)入戶門后沒有玄關(guān)設(shè)計(jì)，廳內(nèi)景象一覽無余，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。玄關(guān)的設(shè)計(jì)多種多樣，通常有“密閉式”和“屏風(fēng)式”兩種設(shè)計(jì)，前者會(huì)多占用一些空間，后者實(shí)際上是一個(gè)完整方廳的一扇屏風(fēng)，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術(shù)造型。可起到豐富內(nèi)涵的作用。對(duì)于經(jīng)商者或從政者，如果打開房門一眼就能把屋內(nèi)設(shè)施一覽無余，可是犯了大忌，這樣的居室容易導(dǎo)致失財(cái)、失官，再多的榮華也難長久。