很多老屋宅發生過許多故事，比如北京的故宮，曾經千奇百怪的故事仍然在民間流傳。屋宅的年齡與屋宅的旺衰有相當大的關系。鄭博士曾經說過看，無論你住的是自己購買的房子還是租房，房子旺不旺，首先你要查看的是屋宅的年齡。

房子旺不旺與房子年齡有關

上下四方為宇，古往今來為宙，宇和宙分別是指空間和時間。人生只是宇宙中的一部分，而且是極其渺小的一部分，時間的碾輪推送著我們不斷向前，我們所居住的星球就是這樣的一個時間大輪子。木星環繞太陽一周約十二年，土星環繞太陽一周約三十年。木星與土星大約二十年會合一次，兩大星球的會合，會以我們意識不到的方式對我們施加種種影響。

人生如此般的渺小，而我們的先賢們居然能夠窺知無限宇宙之真理，并創造了偉大的“三元九運”的時空劃分方法。所以位理學以二十年來劃分一個元運。

三元九運，又名“洛書運”，是古人運用洛書的原理，劃分大時間的方法。古人把20年劃分為一運，三個20年也就是三運形成一元。分別是：三元：上元、中元、下元;上元：一運、二運、三運;中元：四運、五運、六運;下元：七運、八運、九運。“三元九運”以每五百四十年為一個大元，每一百八十年為一個正元，每一個正元又可分為三個單元，分別是上、中、下三元，每一元又可分三個運。

在不同的元運時間的變化之中，相同的空間會有不一樣的氣場變化;在相同的元運時間中，不同的空間會有不一樣的氣場變化。鄭博士歸納如下：

上元

第一運 1864年——1883年歸一方坎水。

第二運 1884年——1903年歸二方坤土。

第三運 1904年——1923年歸三方震木。

中元

第四運 1924年——1943年歸四方巽木。

第五運 1944年——1963年歸五方中土。

第六運 1964年——1983年歸六方干金。

下元

第七運 1984年——2003年歸七方兌金。

第八運 2004年——2023年歸八方艮土。

第九運 2024年——2043年歸九方離火。

在過去1984～2003年行七運，亦即是由2004開始，地球進入20年的八運之中。八運過去，由2024年開始，地球進入九運。

明白了三元九運，我們就知道，凡是在1984年——2003年建造的房子就是七運屋，而在2004年——2023年建造的房子則為八運屋，推而廣之，在1984年——1964年建造的房子為六運屋。

目前正處于八運的時候，掌管八運的八白星稱為“當令星”。在這20年當中，八白星所飛到的方位，稱為當時得令，你能夠追蹤到八白星的飛伏，吸納這粒大財星的磁場，自然可以當時得令，富不可當。因此，8的數字所以吉利，不僅僅意味著“發”，更重要的是，在八運當中，凡8的數字都代表當時得令。